소모임 & 잡담
![[레벨:10]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/10.gif "포인트:9928point (49%), 레벨:10/30"){kind=icon}
TunguskA땅을 사라!!! (땅이든 건물이든 부동산 투기(?) 해라...)
아니었나요?
뭐 요샌 부동산 시장도 똥망테크 타는 것 같던데...
대체 돈 벌면 어떻게 굴려야 할까요?
전 그냥 은행 장기적금 들려고 하는데
은행 직원으로 있는 친구가 하는 말이
푼돈이면 몰라도 어느 정도 목돈 쯤 되면
은행에 넣어두는 게 ㅄ 인증이다... 라던;;
← 저희 집 고양이... 종은 큰사슴 종... 응?!
2011.07.29 15:38:37 (*.94.140.242)
![[레벨:2]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/2.gif "포인트:476point (25%), 레벨:2/30"){kind=icon}
소나기 어차피 부동산은 돈 있는 사람이 해야 하는거죠.
돈 묻어 두고 한참을 기다려야 하는 것이니까요.
그리고 개발 예정지를 미리 사는 건 왠만한 소스가지고 덤비다간 엉뚱한 땅만 살 수 있고요.
하지만 뭐 어차피 땅은 오르기 마련이죠. ㅎㅎ
돈 묻어 두고 한참을 기다려야 하는 것이니까요.
그리고 개발 예정지를 미리 사는 건 왠만한 소스가지고 덤비다간 엉뚱한 땅만 살 수 있고요.
하지만 뭐 어차피 땅은 오르기 마련이죠. ㅎㅎ
2011.07.29 15:39:37 (*.132.116.243)
TunguskA 사실 좀 황당한 소리긴 해도
땅은 사놓으면 빠르든 늦든 결국 오른다...라는 말도 있잖습니까. 안오르는 땅도 있지만...
예전부터 집안이 땅 투자하면 꼭 망하더군요.
땅값이 안올라서 망하는 게 아니라
정말 미친듯이 어마어마하게 오르는데... 문제가 꼭 우리가 팔고 난 이후에 그렇게 오름;; 그것도 불과 몇개월 안에;;
땅은 사놓으면 빠르든 늦든 결국 오른다...라는 말도 있잖습니까. 안오르는 땅도 있지만...
예전부터 집안이 땅 투자하면 꼭 망하더군요.
땅값이 안올라서 망하는 게 아니라
정말 미친듯이 어마어마하게 오르는데... 문제가 꼭 우리가 팔고 난 이후에 그렇게 오름;; 그것도 불과 몇개월 안에;;
2011.07.29 15:58:44 (*.178.236.140)
![[레벨:5]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/5.gif "포인트:2505point (25%), 레벨:5/30"){kind=icon}
코카트리스 앞으로 일반적인 부동산 투기로는 돈 못 번다더군요.
신문에서 얘기하는 건 심지어는 진짜 건설사에 돈 받는 경우도 많습니다(속설이 아니라...).
땅으로 돈 벌라면 새로 개발되는 지역 미리 사놓는 등의 방법 외엔 없겠지비.
신문에서 얘기하는 건 심지어는 진짜 건설사에 돈 받는 경우도 많습니다(속설이 아니라...).
땅으로 돈 벌라면 새로 개발되는 지역 미리 사놓는 등의 방법 외엔 없겠지비.
2011.07.29 16:05:22 (*.196.247.195)
![[레벨:9]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/9.gif "포인트:7591point (17%), 레벨:9/30"){kind=icon}
비타민C 부동산 투기는 돈 벌기 어렵습니다.
일명 알박기도 힘들죠.
땅을 구입한다하면 거기서 가족묘를 쓴다거나. 약초, 과실 정도의 제배말고는 쓸 부분이 없고
개발 예정지만 돈이 될지언정 그 외에는 좀 어려울듯 합니다.
일명 알박기도 힘들죠.
땅을 구입한다하면 거기서 가족묘를 쓴다거나. 약초, 과실 정도의 제배말고는 쓸 부분이 없고
개발 예정지만 돈이 될지언정 그 외에는 좀 어려울듯 합니다.
2011.07.29 16:09:29 (*.196.247.195)
비타민C TunguskA // 금은 장기적을 ㅗ봤을때 오름..
계속 부족해질겁니다.
10년전에 금바를 사둘까 했는데 돈이 없어서 안산게 이렇게 후회되네요
계속 부족해질겁니다.
10년전에 금바를 사둘까 했는데 돈이 없어서 안산게 이렇게 후회되네요
2011.07.29 16:34:49 (*.130.206.58)
꾸님 금은 저도 비슷한 생각입니다. (단지 초 장기적으로 놓고 봤을때 이야기입니다. 1-20년이 아니라 3-50년쯤 보고요.)
왜냐하면 금 광맥이라는게 얕은 부분을 다 캐내고나면 더 더 깊이 들어가야합니다.
이 사실만을 가지고도 깊이 들어가면 들어갈수록 금 캐는데 돈이 많이 들테고 금값도 같이 오르겠지요.
거기다가 부족현상이 생긴다면 더 많이 오르겠죠.
근데 금 투자가 문제가 아예 없는것은 아닙니다.
금 대용품을 저렴하게 만들수있는 기술을 개발한다거나 하면 진짜 최악입니다.-_-;
왜냐하면 금 광맥이라는게 얕은 부분을 다 캐내고나면 더 더 깊이 들어가야합니다.
이 사실만을 가지고도 깊이 들어가면 들어갈수록 금 캐는데 돈이 많이 들테고 금값도 같이 오르겠지요.
거기다가 부족현상이 생긴다면 더 많이 오르겠죠.
근데 금 투자가 문제가 아예 없는것은 아닙니다.
금 대용품을 저렴하게 만들수있는 기술을 개발한다거나 하면 진짜 최악입니다.-_-;
2011.07.29 16:42:23 (*.216.202.170)
![[레벨:6]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/6.gif "포인트:4254point (86%), 레벨:6/30"){kind=icon}
bard 예전엔 부동산이 괜찮았습니다만, 앞으로는 안될듯 싶어요 ^^;
전세가 우리나라 부동산 시장의 상당부분을 차지했던 이유가 사두면 오른다 라는 지금까지의 부동산 시장의 특성덕분이었습니다만,
이젠 다들 월세로 전환하는 중이죠.
보통 테크가 어느정도 시드머니를 마련해서 전세를 끼고 아파트 수를 불립니다. 전세를 끼고 대출을 끼면 몇천 수준으로 중/소규모의 아파트를
구입할 수 있었고, 이게 몇년 지나면 아파트값 상승으로 대출이자를 상계하고도 훨씬 남는 장사가 됐었죠. 이젠 부동산 시장이 마이너스 성장에
접어들려고 하는 찰나라, 이런식으로 접근했다간 똥망테크를 타게 된다는 위기감이 시장에 돌고 있는것 같습니다.
물론 알고 있어도 저놈에 시드머니가 없어서 좋은 시절 다 날려먹었다는게 더 슬픕니다 ㅠ.ㅜ
전세가 우리나라 부동산 시장의 상당부분을 차지했던 이유가 사두면 오른다 라는 지금까지의 부동산 시장의 특성덕분이었습니다만,
이젠 다들 월세로 전환하는 중이죠.
보통 테크가 어느정도 시드머니를 마련해서 전세를 끼고 아파트 수를 불립니다. 전세를 끼고 대출을 끼면 몇천 수준으로 중/소규모의 아파트를
구입할 수 있었고, 이게 몇년 지나면 아파트값 상승으로 대출이자를 상계하고도 훨씬 남는 장사가 됐었죠. 이젠 부동산 시장이 마이너스 성장에
접어들려고 하는 찰나라, 이런식으로 접근했다간 똥망테크를 타게 된다는 위기감이 시장에 돌고 있는것 같습니다.
물론 알고 있어도 저놈에 시드머니가 없어서 좋은 시절 다 날려먹었다는게 더 슬픕니다 ㅠ.ㅜ
2011.07.29 16:51:42 (*.39.96.141)
옛날사람 그래서 몇년전부터 금융상품중에 '종잣돈 만들기'같은 상품이 제법있더군요.
근데 곰곰히 생각해보면, 월급생활자가 부자가 되는 시나리오중에 가장 현실성 없는 것이,
적금으로 종잣돈 -> 내집마련 -> 내집으로 부동산 놀음 -> 이후 남는 돈으로 재테크
일것 같아요.
그런 의미에서 요즘같이 힘든때는 복권사업이 흥하는 것 같아요.
근데 곰곰히 생각해보면, 월급생활자가 부자가 되는 시나리오중에 가장 현실성 없는 것이,
적금으로 종잣돈 -> 내집마련 -> 내집으로 부동산 놀음 -> 이후 남는 돈으로 재테크
일것 같아요.
그런 의미에서 요즘같이 힘든때는 복권사업이 흥하는 것 같아요.
![[레벨:1]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/1.gif "포인트:161point (26%), 레벨:1/30"){kind=icon}
돌돌이![[레벨:4]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/4.gif "포인트:1785point (42%), 레벨:4/30"){kind=icon}
kesia
금싸라기 땅이라고 해서 있는돈 모두 털어서 샀는데 몇년째 방치되고 있다는 말을 자주 듣습니다.