소모임 & 잡담
요즘.. 집을 옮기려고..(아는분과 집을 합치려고) 몰색중인데
집값이 참 만만치가 않아요..ㅎ.
요리조리 알아보다가 가락시영아파트 매물을 봤는데.. 서울 내에 있는 아파트라기엔 믿기지 않을 가격이더라구요.. 둘이살기 좋은 2룸까지..ㄱ-;;
언니는 아무리 오래되도(82년준공) 아파튼데 뭔일있겠냐 하시고
저도 주택가에 단지도 작지않고, 주변에 편의시설도 많고, 교통도 좋고, 산책하기도 좋아보여서..
매우 끌리네요 ..ㅎㅎ
혹시 여기 왜이렇게 싼지 아시는분 있나요?
월세나 뭐 이런걸로 지금 들어가기 괜찮을까요?
참고로 시영2차쪽 보고있구요 ㅎㅎ..
조언을 구합니다.
.
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2011.01.17 17:58:19 (*.143.89.134)
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40센치사시미 집이 주변 시세보다 쌀때는...
다음의 경우를 알아봐야함....
1. 그집에서 마지막으로 살던 사람은 생존해 있는가?
2. 그집에서 살던 사람중에 방에서 자살한 사람이 있는가?
3. 그집에서 살다가 미처버린 사람이 있던가?
보통 세가지중에 한가지가 걸리면 집값이 싸더라능...
다음의 경우를 알아봐야함....
1. 그집에서 마지막으로 살던 사람은 생존해 있는가?
2. 그집에서 살던 사람중에 방에서 자살한 사람이 있는가?
3. 그집에서 살다가 미처버린 사람이 있던가?
보통 세가지중에 한가지가 걸리면 집값이 싸더라능...
2011.01.17 18:00:02 (*.248.67.14)
![[레벨:6]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/6.gif "포인트:4254point (86%), 레벨:6/30"){kind=icon}
bard 음... 근데 10평형짜리가 4억6천, 13평형짜리가 5억 8천, 17평형짜리가 7억인 아파트가... 싼건가요 ?;;
왜 난 전혀 안싸보이지 -_-;;
왜 난 전혀 안싸보이지 -_-;;
2011.01.17 18:02:54 (*.47.126.29)
![[레벨:8]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/8.gif "포인트:6742point (64%), 레벨:8/30"){kind=icon}
루테늅 왕풍/그 단지 자체가 쌀경우엔?-_-??? 1차 2차로 나뉘고 총 60여개동의 나름 대단지 가락시장과 붙어있고 탄천이 뒤로 흐르고있음.
교통도 송파역 석촌역 인근이라 나름좋음.
바드/재계발 예정지역이란 소리는 있어요..ㄱ-.. 그래서 매매가는 좀 거품이 심하고 전세월세로 넘어가 보세요..=_=
교통도 송파역 석촌역 인근이라 나름좋음.
바드/재계발 예정지역이란 소리는 있어요..ㄱ-.. 그래서 매매가는 좀 거품이 심하고 전세월세로 넘어가 보세요..=_=
2011.01.17 18:03:27 (*.196.247.195)
![[레벨:9]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/9.gif "포인트:7591point (17%), 레벨:9/30"){kind=icon}
비타민C 집값이 싸다면
사시미님과는 다르게
그 집 주인이 저당을 잡아놓은게 있나 확인하셔야 합니다.
아울러 82년 준공이면 당연히 도시가스 안될거라는거 생각하셔야 하구요.
※ 82년이면 도시가스가 들어갈락 말락할때 였나 흠...
사시미님과는 다르게
그 집 주인이 저당을 잡아놓은게 있나 확인하셔야 합니다.
아울러 82년 준공이면 당연히 도시가스 안될거라는거 생각하셔야 하구요.
※ 82년이면 도시가스가 들어갈락 말락할때 였나 흠...
2011.01.17 18:05:44 (*.196.247.195)
비타민C 월세라면 예산 금액.
전세라도 예산 금액 좀 적어보삼.
잘만 찾으면 지어진지 5년 이내 빌라도 찾을 수 있음요.
물론 요즘은 하루만에 집들이 나가서 거의 부동산 손을 빌려야 하는 실정이지만요
전세라도 예산 금액 좀 적어보삼.
잘만 찾으면 지어진지 5년 이내 빌라도 찾을 수 있음요.
물론 요즘은 하루만에 집들이 나가서 거의 부동산 손을 빌려야 하는 실정이지만요
2011.01.17 18:06:27 (*.248.67.14)
bard 루테늅//
아.. 전/월세였군요. 매물이라길래 매매인줄;;
근데 82년식이면 너무 오래되서 많이 불편하실껍니다...
아.. 전/월세였군요. 매물이라길래 매매인줄;;
근데 82년식이면 너무 오래되서 많이 불편하실껍니다...
2011.01.17 18:08:22 (*.47.126.29)
루테늅 비타민씨 / 2000/45 예상중. 단..언니 출퇴근때문에 사당역 근방 / 강남역근방 / 잠실역근방 걸어서 15분내. (....)라는 제한때문에요 =_=;;
그놈의 교통이 문제죠 ㅎ;
그놈의 교통이 문제죠 ㅎ;
2011.01.17 18:09:22 (*.47.126.29)
루테늅 바드/ 아무리 그래도 매매까지 넘어가면 =_=; 답이 안나옵니다. 그돈으로 어지간한 전세집을 가고 맙니다.=_=;;...
지리적 입지조건이 너무좋아서 매매가는 어지간하면 안떨어질거같네요... ㄱ-;;;
지리적 입지조건이 너무좋아서 매매가는 어지간하면 안떨어질거같네요... ㄱ-;;;
2011.01.17 18:09:25 (*.210.106.3)
![[레벨:2]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/2.gif "포인트:412point (11%), 레벨:2/30"){kind=icon}
bluewish 40센치//구로랑 신도림쪽이 그렇게 싼가욤? 인서울이면 6억7억 이딴소리만들어서...후덜덜..
아...전월세;;
아...전월세;;
2011.01.17 18:12:35 (*.143.89.134)
40센치사시미 bluewish// 구로 신도림역 앞 포스빌 14평 매매가 1.8~2억 이래요. 24평이 2억8천 정도 하더군요.
2011.01.17 18:32:20 (*.232.181.129)
천재파티쉐 이태원쪽 강추...서울 왠만한덴 40분안에 다 찍는데.....
월세도 그정도 함 보증금은 좀더 쌀지도??
월세도 그정도 함 보증금은 좀더 쌀지도??
2011.01.17 18:49:54 (*.47.126.29)
루테늅 파티쉐/회사 셔틀버스 출발지 때문에 그래요 ㅎㅎ..
레이사랑/그렇지만도 않아요.. .. 82년 준공에 저층아파트라 엘리베이터가 없어요 ㄱ-;;;
빌라도 괜찮으면 좋지만 .. 저긴 낙후되서 그런지 동평수 빌라보다 싸네요 ㅎ..;;
레이사랑/그렇지만도 않아요.. .. 82년 준공에 저층아파트라 엘리베이터가 없어요 ㄱ-;;;
빌라도 괜찮으면 좋지만 .. 저긴 낙후되서 그런지 동평수 빌라보다 싸네요 ㅎ..;;
2011.01.17 20:12:52 (*.88.211.94)
msz006 가락시영은 재건축 예정이라 집주인들이 수리를 안 해줘서 전세가 쌀 거에요. (재건축할 아파트 집수리하는 사람이 어디있겠;;)
지금은 재건축 조합 관련해서 법정다툼중이던가 해서 재건축이 무산될 가능성도 꽤 있지만, 만에 하나 합의가 되거나 하면 전세 기간 다 못 채우고 공사 들어가서 갑자기 나가야 할지도 모름;;
지금은 재건축 조합 관련해서 법정다툼중이던가 해서 재건축이 무산될 가능성도 꽤 있지만, 만에 하나 합의가 되거나 하면 전세 기간 다 못 채우고 공사 들어가서 갑자기 나가야 할지도 모름;;
2011.01.17 20:14:56 (*.146.58.16)
비타민C 2000에 45면 상당히 쎄네요.
선릉역 주변으로 알아보세요.
좀더 싼 곳이 많을 겁니다
그리고 풀옵션 원룸 요즘 큰것도 많이 나옵니다.
한번 알아보세요.
선릉역 주변으로 알아보세요.
좀더 싼 곳이 많을 겁니다
그리고 풀옵션 원룸 요즘 큰것도 많이 나옵니다.
한번 알아보세요.
2011.01.17 20:58:01 (*.137.13.170)
크리스 루테늄님 기억이 날지 모르겠는데 저희집에 고양이 분양받으러 오셨었잖아요.
그 집이 가락 시영 아파트 2차입니다. ㅇㅇ;
교통이 미묘한 거 빼고는 괜찮습니다. 근처 시장 물가도 괜찮고, 대형 단지라 안전한 편이고요. 집 알아보실 때 수리 잘 되어 있는지 확인해 보시고, 물 다 틀어보시고, 부엌 쪽에 문이 부실한 집들이 있는데(우리집ㅠㅠ) 너무 추우니 문짝 다 체크하시구요. 수리 잘 되어 있으면 좀 비싸고, 좀 부실한 집들이 쌉니다. 당분간 재건축 안 될 듯 하니 안심하셔도 될 듯 하네요. 재건축 허가가 작년에 나긴 했는데 집주인간의 의견 마찰로 진행이 안되고 있습니다. 쉽게 재건축 못 들어갈 듯 하네요? 보일러도 언제 설치된 건지 체크하시면 좋겠네요. 아 그리고 여기 건물을 잘못 앉혀 놔서 지금 집 보러 가면 햇살이 잘 비치는데 여름에 해가 안 듭니다...물먹는 하마가 많이 필요하다눙. 여름에 안 더워서 좋긴 한데. 흠흠.
그 집이 가락 시영 아파트 2차입니다. ㅇㅇ;
교통이 미묘한 거 빼고는 괜찮습니다. 근처 시장 물가도 괜찮고, 대형 단지라 안전한 편이고요. 집 알아보실 때 수리 잘 되어 있는지 확인해 보시고, 물 다 틀어보시고, 부엌 쪽에 문이 부실한 집들이 있는데(우리집ㅠㅠ) 너무 추우니 문짝 다 체크하시구요. 수리 잘 되어 있으면 좀 비싸고, 좀 부실한 집들이 쌉니다. 당분간 재건축 안 될 듯 하니 안심하셔도 될 듯 하네요. 재건축 허가가 작년에 나긴 했는데 집주인간의 의견 마찰로 진행이 안되고 있습니다. 쉽게 재건축 못 들어갈 듯 하네요? 보일러도 언제 설치된 건지 체크하시면 좋겠네요. 아 그리고 여기 건물을 잘못 앉혀 놔서 지금 집 보러 가면 햇살이 잘 비치는데 여름에 해가 안 듭니다...물먹는 하마가 많이 필요하다눙. 여름에 안 더워서 좋긴 한데. 흠흠.
2011.01.17 21:02:39 (*.132.116.243)
![[레벨:10]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/10.gif "포인트:9928point (49%), 레벨:10/30"){kind=icon}
TunguskA 왕풍뎅이님 // 무속인 출장비 생각보다 비쌉니다 'ㅅ'
이집에 귀신사느냐고 물어보기 위해 데려오기 힘듬.
시간당 변호사급 시급을 요구할 듯 'ㅅ';;
이집에 귀신사느냐고 물어보기 위해 데려오기 힘듬.
시간당 변호사급 시급을 요구할 듯 'ㅅ';;
2011.01.17 21:06:53 (*.137.13.170)
크리스 아...그리고 여기 교통 더럽습니다. 단지가 너무 커서 안쪽에 집을 구하시게 되면 송파역까지 도보15분 이상이고, 잠실역 버스도 그러함. 운전하는 사람들도 좌회전 안되는 구간이 너무 많아 빙빙 돌기도 하고...그렇다눈. 역 가까운 쪽은 더 비쌀 거예요.
![[레벨:5]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/5.gif "포인트:2697point (45%), 레벨:5/30"){kind=icon}
sinal5
2011.01.17 22:41:12 (*.219.155.64)
dratani 제 친구가 그쪽에 살고 있어서 제가 들은 얘기들을 간단하게 말씀을 드리면..
가락시영 아파트가 저렴한 이유는 건물이 오래 되서 그렇다고 합니다.
건물이 오래된만큼 ..방충망을 단다거나 집에 따라서 벌레가 많다거나.. 해요;
친구네 집은 도배나 이런걸 했더니 괜찮아졌는데, 창틀이나 이런 곳에 오래되서 불편한게 많더군요.
요건 집이 결정되시면 한번 관심있게 살펴 보심이 좋을듯~
그리고 가락시영아파트쪽에 재개발이 된다는 소문이 있어서 실제로 거주를 하는 사람들이 생각보다 많이 없답니다.
집만 구매를 해놓고 실제로 거주하는 사람들이 없어서 밤 늦게 다니면 초큼 무섭습니다. (불 켜진 집보다 꺼진 집이 많아서..)
친구한테 물어보니 가격대비 시설도 나쁘지 않고 교통편도 좋기 때문에 추천이라고 하내요~
요약 : 집세가 저렴한건 건물이 오래되서 그런거고 교통이나 가격대비 거주하는 건 괜찮음.
가락시영 아파트가 저렴한 이유는 건물이 오래 되서 그렇다고 합니다.
건물이 오래된만큼 ..방충망을 단다거나 집에 따라서 벌레가 많다거나.. 해요;
친구네 집은 도배나 이런걸 했더니 괜찮아졌는데, 창틀이나 이런 곳에 오래되서 불편한게 많더군요.
요건 집이 결정되시면 한번 관심있게 살펴 보심이 좋을듯~
그리고 가락시영아파트쪽에 재개발이 된다는 소문이 있어서 실제로 거주를 하는 사람들이 생각보다 많이 없답니다.
집만 구매를 해놓고 실제로 거주하는 사람들이 없어서 밤 늦게 다니면 초큼 무섭습니다. (불 켜진 집보다 꺼진 집이 많아서..)
친구한테 물어보니 가격대비 시설도 나쁘지 않고 교통편도 좋기 때문에 추천이라고 하내요~
요약 : 집세가 저렴한건 건물이 오래되서 그런거고 교통이나 가격대비 거주하는 건 괜찮음.
2011.01.17 22:53:25 (*.212.75.243)
![[레벨:3]](http://old.lameproof.com/modules/point/icons/default/3.gif "포인트:1106point (46%), 레벨:3/30"){kind=icon}
클레아티냐 동생이 거기 살아요.....
많은 분들이 대답해주신 거와 같이
재개발 기대 때문에 구매가는 비싼데
오래된 아파트라 세는 싸다.
저도 동생집 가보니 창틀쪽이 좀 문제고, 다른건 살기에 나쁘진 않았어요.
동생이 사는 동 바로 옆에 시장이 있어서 살기 좋은 동네였습니다.
그리고, 벌레에는 카스테라 + 붕산이 진리!
많은 분들이 대답해주신 거와 같이
재개발 기대 때문에 구매가는 비싼데
오래된 아파트라 세는 싸다.
저도 동생집 가보니 창틀쪽이 좀 문제고, 다른건 살기에 나쁘진 않았어요.
동생이 사는 동 바로 옆에 시장이 있어서 살기 좋은 동네였습니다.
그리고, 벌레에는 카스테라 + 붕산이 진리!
2011.01.18 01:13:06 (*.48.39.164)
꼬마네꼬 재건축 허가는 났으나 시공은 현재 좌절 수준이라 집값이 좀 많이 하락했을 겁니다.
더불어 전세나 월세도 물량이 갑자기 많이 나오면서 가격이 많이 내려갔겠죠.
교통은 확실히 좀 미묘하네요... 8호선도 좀 거시기하게 생겨서...
더불어 전세나 월세도 물량이 갑자기 많이 나오면서 가격이 많이 내려갔겠죠.
교통은 확실히 좀 미묘하네요... 8호선도 좀 거시기하게 생겨서...